Metodologia

Ustawodawca rozdzielił budynki wielorodzinne na budynki z lokalami posiadającymi własne źródła ciepła i te ze wspólną instalacją budynkową i ustalił, że:

- obliczeniowe zapotrzebowanie na energię użytkową dla ogrzewania i wentylacji dla lokalu mieszkalnego reprezentatywnego w budynku ze wspólną instalacją ogrzewania  jest takie samo jak całej części mieszkalnej budynku.

- jeżeli budynek nie posiada wspólnej instalacji ogrzewczej i wspólnego zródła ciepła, to obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową i pierwotną dla każdego lokalu mieszkalnego w budynku należy przeprowadzić oddzielnie, uwzgledniając rodzaj instalacji ogrzewczej i rodzaj zródła ciepła.

Jeżeli w budynku występuje wspólna instalacja ogrzewania, to w pierwszej kolejności wykonujemy świadectwo dla budynku i parametr jednostkowego zapotrzebowania na energię przenosimy na świadectwo lokali znajdujących się w tym budynku.

Jeżeli Inwestor potrzebuje świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, aby załączyć je do wniosku o pozwolenie na użytkowanie a w budynku występują lokale z odrębnymi źródłami ciepła, to świadectwo dla budynku wykonujemy z uwzględnieniem parametrów źródeł ciepła. Każde kolejne świadectwo dla lokalu w tym budynku obliczane jest oddzielnie.

Ustawodawca dość nieprecyzyjne określił zasady poprzez wprowadzenie zapisu o lokalu reprezentatywnym, czyli lokalu, którego parametr obrazuje cechy całego budynku.

"W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza się wyłącznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynku."

W sytuacjach, w których brakuje świadectwa dla budynku zdarza się, że certyfikatorzy wykonują świadectwo wyłącznie dla lokalu "przyjmując", że jest on najbardziej reprezentatywny.

Aby wyliczyć zapotrzebowanie energii na potrzeby chłodzenia należy:

1. Wyliczyć zyski ciepła od nasłonecznienia (wg algorytmu przewidzianego dla chłodzenia) i zsumować je z wewnętrznymi zyskami ciepła. zobacz przykład obliczeniowy
2. Wyliczyć straty ciepła przez przegrody oraz wentylację przyjmując temp. wewnętrzną np. 24^oC
3. Wyliczyć współczynnik wykorzystania strat ciepła γ_c
4. Wyliczyć stałą czasową a_c
5. Wyliczyć udział czasu chłodzenia w miesiącu fm
6. Wyznaczyć całkowite zpotrzebowanie energii dla każdego miesiąca wg miesięcznego bilansu zysku i strat w wyliczonej części miesiąca. Q_c,gn - η_c * Q_c,ht

Zapotrzebowanie na energię
Zapotrzebowanie energię w świadectwie charakterystyki energetycznej jest wyrażane poprzez roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną i poprzez zapotrzebowanie na energię końcową, jako suma potrzeb dla ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, chłodzenia i oświetlenia wbudowanego. Wartości te są wyznaczone obliczeniowo na podstawie jednolitej metodologii. Dane do obliczeń określa się na podstawie dokumentacji budowlanej lub obmiaru budynku istniejącego i przyjmuje się standardowe warunki brzegowe (np. standardowe warunki klimatyczne, zdefiniowany sposób eksploatacji, standardową temperaturę wewnętrzną i wewnętrzne zyski ciepła itp.). Z uwagi na standardowe warunki brzegowe, uzyskane wartości zużycia energii nie pozwalają wnioskować o rzeczywistym zużyciu energii budynku.

Energia Końcowa
Zapotrzebowanie na energię końcową określa roczną ilość energii dla ogrzewania (ewentualnie chłodzenia), wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia wbudowanego. Jest ona obliczana dla standardowych warunków klimatycznych i standardowych warunków użytkowania i jest miarą efektywności energetycznej budynku i jego techniki instalacyjnej. Zapotrzebowanie na energię końcową jest to ilość energii bilansowana na granicy budynku, która powinna byc dostarczona do budynku przy standardowych warunkach z uwzględnieniem wszystkich strat, aby zapewnić utrzymanie obliczeniowej temperatury wewnętrznej, niezbędnej wentylacji, oświetlenie wbudowane i dostarczenie ciepłej wody użytkowej. Małe wartości sygnalizują niskie zapotrzebowanie i tym samym wysoką efektywność.

Energia końcowa w skrócie oznacza ilość energii niezbędną do utrzymania komfortu użytkowania budynku, którą musimy do niego dostarczyć, uwzględniając straty instalacji i urządzeń.

Energia Pierwotna
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną określa efektywność całkowitą budynku. Uwzględnia ona obok energii końcowej, dodatkowe nakłady nieodnawialnej energii pierwotnej na dostarczenie do granicy budynku każdego wykorzystanego nośnika energii (np. oleju opałowego, gazu, energii elektrycznej, energii odnawialnych itp.). Uzyskane małe wartości wskazują na nieznaczne zapotrzebowanie i tym samym wysoką efektywność i użytkowanie energii chroniące zasoby i środowisko. Jednocześnie ze zużyciem energii można podawać odpowiadającą emisję CO₂ budynku.

Energia pierwotna w skrócie oznacza ilość energii niezbędną do utrzymania komfortu użytkowania budynku, którą musimy do niego dostarczyć, uwzględniając straty instalacji i urządzeń oraz uwzględniając rodzaj paliwa / energii dostarczanych do budynku.

Energia użytkowa w skrócie oznacza ilość energii niezbędną do utrzymania komfortu użytkowania budynku, którą musimy do niego dostarczyć, NIE uwzględniającą strat instalacji i urządzeń oraz NIE uwzględniającą rodzaju paliwa / energii dostarczanych do budynku.

1) skojarzona produkcja energii elektrycznej i ciepła, zobacz współczynniki wh / wi  opublikowane przez elektrociepłownie
2) dotyczy zasilania z sieci elektroenergetycznej systemowej,
3) w przypadku braku informacji o parametrach energetycznych ciepła sieciowego z elektrociepłowni (kogeneracja), przyjmuje się w_H=1,2, zobacz współczynniki wh / wi  opublikowane przez elektrociepłownie

4) ogniwa fotowoltaniczne (produkcja energii elektrycznej z energii słonecznej)